Investir dans l’immobilier résidentiel aux Etats-Unis

Dans but de diversifier ses investissement immobilier, il peut être intéressant - même pour un portefeuille modeste- de détenir des parts d'un fond de placement dans l'immobilier.

On peut distinguer le secteur commercial du secteur résidentiel.

Pour le secteur résidentiel, j'utilise l'outil  "recherche sectorielle de zonebourse" et un compte DE GIRO qui permet d'investir sur les actions américaines à un coût compétitif.

Pour les paramètres secteurs :
Service financier => immobilier => fond de placement dans l'immobilier résidentiel et commercial => fond de placement dans l'immobilier résidentiel

Pays :
Décocher Europe (par défaut) et cocher Amérique du Nord=> Etats-Unis


et je trie ensuite par capitalisation (les probabilité de liquidité et de stabilité)

J'obtiens 5 sociétés avec une capitalisation à 5 chiffres :

Avalonbay communities inc (AVB)
Equity Residential (EQR)
Essex property trust INC (ESS)
Mid-america apartment communities inc (MAA)
URD inc (UDR)

Reste à choisir !
Pour cela, on peut utiliser le potentiel moyen des analystes, la meilleur configuration chartiste long terme, Ichimoku....
Penser à visiter le site internet de chaque société et jetez un coup d’œil aux publications.

Une autre façon de faire est d'utiliser le" market screener", propose de nombreux filtres (rendement, tendance, note investissement...).